Тверичане станут инвесторами поневоле

С каждым годом теплосети в Твери становятся хуже и хуже. С каждым годом на их ремонт тратится все больше времени и средств. Энергетики заявляют, что изношенность городских сетей критична – она достигла 80%. О том, что трубы нужно менять, причем срочно, говорят не первый год. Но до реальных дел руки пока не доходили.

- Городу срочно требуется серьезная инвестиционная программа с применением новых материалов и технологий, - заявил Александр Иванов, исполняющий обязанности главного инженера управления Территориальной генерирующей компании № 2 по Тверской области. – Сейчас в Твери только начинают применять технологии, которые в Питере используют уже много лет.

Где возьмут деньги

На последнем заседании Тверской городской Думы в первом чтении был принят инвестиционный проект Территориальной генерирующей компании № 2. Депутаты приняли этот документ. В сентябре состоятся общественные слушания.В информационной среде возникло немало домыслов по поводу того, как будет реализовываться этот, безусловно, нужный проект. Чтобы уточнить некоторые вопросы и разъяснить схему финансирования новой теплосистемы города, с журналистами встретился управляющий директор Главного управления Территориальной генерирующей компании № 2 по Тверской области Дмитрий Морозов.

По данным ТГК-2, управляющие компания, промышленные предприятия и другие потребители задолжали им более двух миллиардов рублей. Эта внушительная сумма потихоньку тает, долги начали выплачивать. Но даже если эта сумма будет полностью выплачена, пустить ее на новые трубы возможности не будет. Ведь этими деньгами будут погашены кредиты компании, проведена текущая замена оборудования и оплачены счета за энергоносители.

Деньги на новые трубы будут искать в других кошельках. Конкретно в кошельках жителей города. Но не стоит пугаться, ругаться и подавать в суд на «жадных» энергетиков.

- На протяжении последних трех лет инвестиционной составляющей в тарифах попросту не было, - подчеркнул Дмитрий Морозов. – Ее исключили. В тарифы были включены лишь расходы на ремонт и реконструкцию сетей.

Инвестиционная программа рассчитана на три года и будет реализована с 2010 по 2012 годы. Ее инвесторами станем мы с вами. Стоит этот проект 1 миллиард 137 миллионов рублей.

Кто заплатитСпециалистами, разработчиками программы определены два источника финансирования:

1. Платить будут строители новых жилых домов за право подключения к тепловым сетям. На их плечи ляжет основная ноша финансирования. С них планируется получить 800 - 850 миллионов рублей. Но в реальности за подключение будут платить те, кто будет покупать новые квартиры в новых домах. Получается, что к стоимости одного квадратного метра жилья нужно будет прибавить 698 рублей за теплосети. В сущности на фоне общей стоимости квартиры это не такие уж и большие деньги.

2. Второй источник финансирования должен вложить в общую копилку 319 миллионов рублей. Эти деньги ТГК-2 получит за счет инвестиционной надбавки, платить которую будут все тверичане (за исключением тех, кто обогревает свою квартиру самостоятельно). По предварительным расчетам, тверичанам придется платить 7 рублей 84 копейки в год с квадратного метра. Если вы обладатель стандартной двушки в 54 квадратных метра, то сумма ваших инвестиционных вложений будет равна 35 рублям 27 копейкам в месяц или 423 рублям 21 копейке в год.

- Окончательный размер инвестиционной надбавки будет устанавливать Федеральная служба тарифов, - отмечает Дмитрий Морозов. - По прогнозам, тарифы вырастут не более чем на 2,5 - 3%. Платить инвестиционную надбавку тверичане начнут с 2010 года в течение следующих трех лет.

Чем выгодна инвестиционная программа для среднестатистического горожанина

Возникает резонный вопрос: зачем я должен вкладывать деньги? Как они ко мне вернутся? В чем выгода?

Ответы на эти вопросы зависят в первую очередь от окупаемости проекта. - Если судить по учебникам, такие проекты окупаются за семь - восемь лет, - отметил Дмитрий Морозов. – Но, если проводить мероприятия комплексно, то можно уложиться в три - четыре года. Что я имею в виду под комплексными мероприятиями? Это и замена труб на качественно новые, установка приборов учета, применение энергосберегающих технологий, в том числе установка в квартирах пластиковых окон и дверей в подъездах.

Через три - четыре года, а может быть и семь - восемь лет тверичане увидят выгоду денежных вложений в инвестиционную программу.

Во-первых, тарифы на теплоэнергию резко снизятся на 10 - 15%.

Во-вторых, снизятся потери тепла, а от этого напрямую зависит сумма за тепло в вашей квитанции.

В-третьих, выровняется гидравлический режим подачи тепла, а это значит, что мерзнуть в своих квартирах в разгар зимы вы больше не будете. Да и жители отдаленных районов города смогут получать не чуть тепленькую воду в своих кранах, а горячую.

К сожалению, эта инвестиционная программа не решит всех проблем теплосетей города. Для полного и окончательного обновления магистральных теплосетей требуется 6 - 7 миллиардов рублей.