За год в Твери квартиры упали в цене на полмиллиона

В январе этого года, когда кризис семимильными шагами шел по стране, цена квадратного метра в городе упала от 30 до 50 %.

В конце августа Росстат опубликовал данные по ценам на жилье по стране. Оказалось, что в первом полугодии жилье в Тверской области дешевело стремительнее, чем в соседних областях: за полгода цены рухнули на 13 %. Большее падение зафиксировано лишь в Липецкой области – 34,9 %. Аналогичное с тверским снижение цен произошло во Владимирской и Костромской областях.

- Цены на квартиры с августа практически не изменились. Разве, что незначительно поднялись в цене однокомнатные. Резких скачков цен уже не будет, - уверена Елена Заборова, директор одного из городских агентств недвижимости. - Падение было таким стремительным, потому что до кризиса цены искусственно завышались, то есть не стоит столько тверская недвижимость. Если в прошлом году квартиры покупали, чтобы вложить деньги, то сейчас только по необходимости.

Какова сейчас цена на жилье в Твери (в скобках указана сумма, на которую подешевела жилплощадь)

Однокомнатные квартиры:«сталинка» (за год - 200 тыс. руб.): если в январе такая квартира стоила от 1 млн 600 тыс. руб. до 1 млн 700 тыс. руб. в зависимости от района, то сейчас по городу цена не поднимается выше 1 млн 500 тыс. руб.;«хрущевка» (за год - 100 - 300 тыс. руб.): в январе от 1 млн 600 тыс. руб. до 1 млн 900 тыс. руб. – сейчас в 1 млн 600 тыс. руб.Улучшенная планировка (без изменений): в начале года за этот метраж просили в среднем 2 млн, то сейчас цена та же.

Двухкомнатные квартиры:«сталинка» (упали за год на 100 тыс. руб.): Если в январе за такую двушку просили в среднем 2 млн, то сейчас 1 млн 900 тыс. руб.;«хрущевка» (за год без изменений): цены остались на уровне 1 млн 8 тыс. руб.Улучшенная планировка (- 500 тыс. руб. за год): в начале года за нее просили 2 млн 700 тыс. руб., сейчас - 2 млн 200 тыс. руб.

Трехкомнатные квартиры:«сталинка» (- 300 тыс. руб. за год): год назад 3 млн руб., сейчас - 2 млн 700 тыс. руб.«хрущевка» (- 500 тыс. руб.): в январе за двушку просили 2 млн 800 тыс. руб., сейчас - 2 млн 200 тыс. руб.Улучшенная планировка (- 200 тыс. руб.): год назад – 3 млн 500 тыс. руб., сейчас – 3 млн 300 тыс. руб.