В домах Твери появятся свои Советы

С 18 июня действует и федеральный закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Основной посыл поправок - деятельность организаций, управляющих многоквартирными домами, станет более прозрачной и контролируемой, в том числе органами местного самоуправления.

Еще одно интересное нововведение: в домах, где есть более четырех квартир и не создано ТСЖ или ЖСК, должен появиться Совет многоквартирного дома. Регистрировать его нигде не надо, нужно только избрать председателя. Количество членов не регламентируется и зависит от размера дома и числа проживающих в нем людей.

Теперь главный вопрос: для чего нужен такой совет? Совет многоквартирного дома будет:

- контролировать, исполняются ли решения, принятые на общих собраниях собственников;

- предлагать на собраниях, каким образом использовать общее имущество в многоквартирном доме и на прилегающем к нему участке;

- планировать работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме;- контролировать работу управляющей организации (в частности, следить за тем, чтобы жилищные и коммунальные услуги предоставлялись качественно и в соответствии с договором на управление);

- отчитываться за год по итогам работы.В целом такой совет призван сделать собственников более активными и напрямую вовлечь в процесс управления домом.

Если же такой Совет в течение года так и не будет создан, то по закону орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и предлагает жителям создать либо такой Совет, либо товарищество собственников жилья (ТСЖ).